1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
レクセルマンション北綾瀬
東京都足立区大谷田四丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 61.8㎡の場合
相場
3,880万円
62.8万円/㎡
2,736
3,499
4,262
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,262万円
56.6万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
レクセルマンション北綾瀬
4,298万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,298万円 | 69.5万円 | 6階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,780万円 | 66.9万円 | 7階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 68.7万円 | 7階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 4,490万円 | 68.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 49.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクセルマンション北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,298万円 | 69.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,790万円 | 52.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 3,080万円 | 54.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,900万円 | 52.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,880万円 | 63.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西新井大師第五 足立区扇三丁目 | 江北駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,650万円 | 57.9万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
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梅島ハイツ
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造